老舊賓館改造：在新疆更換化糞池需要注意哪些新問(wèn)題？

在新疆，許多老舊賓館因設(shè)施老化啟動(dòng)改造，其中化糞池更換是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。與新建賓館相比，老舊賓館改造面臨場(chǎng)地受限、管線復(fù)雜、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)提升等新挑戰(zhàn)。稍不注意就可能引發(fā)施工延期、成本超支甚至環(huán)保違規(guī)等問(wèn)題。下面就來(lái)梳理在新疆老舊賓館改造中更換化糞池需要關(guān)注的新問(wèn)題。

問(wèn)題一：原有地基與新設(shè)備的適配性

老舊賓館的地基經(jīng)過(guò)多年沉降，可能存在不均勻沉降的情況。若直接按原有尺寸更換化糞池，新設(shè)備可能因地基受力不均出現(xiàn)傾斜、開(kāi)裂。這一問(wèn)題在新疆干燥多風(fēng)地區(qū)更為明顯，地基土的收縮性會(huì)加劇沉降差異。

更換前需先對(duì)地基進(jìn)行勘察，測(cè)量沉降數(shù)據(jù)并評(píng)估承載能力。必要時(shí)對(duì)地基進(jìn)行加固處理，如采用碎石墊層或灰土擠壓等方式增強(qiáng)穩(wěn)定性。同時(shí)，新化糞池的安裝位置可適當(dāng)調(diào)整，避開(kāi)地基薄弱區(qū)域，確保設(shè)備長(zhǎng)期穩(wěn)定。

問(wèn)題二：老舊管線的對(duì)接與改造

老舊賓館的排污管線多為鑄鐵或混凝土材質(zhì)，經(jīng)過(guò)多年使用可能出現(xiàn)腐蝕、變形甚至堵塞。更換化糞池時(shí)，若直接對(duì)接原有管線，可能因管徑不匹配、接口密封不嚴(yán)導(dǎo)致滲漏。新疆部分賓館的地下管線還可能與市政管網(wǎng)存在落差偏差，增加對(duì)接難度。

需先對(duì)原有管線進(jìn)行全面檢測(cè)，確定哪些段落可保留、哪些需要更換。建議將與新化糞池連接的管線更換為耐腐蝕的 PE 管，同時(shí)調(diào)整管線坡度至符合現(xiàn)行規(guī)范（一般不小于 2%）。對(duì)于與市政管網(wǎng)的對(duì)接，需提前與當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)溝通，確保落差和接口方式合規(guī)。

問(wèn)題三：施工期間的運(yùn)營(yíng)與安全平衡

老舊賓館改造時(shí)多選擇邊營(yíng)業(yè)邊施工，化糞池更換涉及開(kāi)挖作業(yè)，若防護(hù)不當(dāng)可能影響賓客安全和正常運(yùn)營(yíng)。新疆部分老舊賓館位于鬧市區(qū)，施工噪音、揚(yáng)塵還可能引發(fā)周邊居民投訴。

施工前需制定詳細(xì)的分段施工方案，將施工區(qū)域與營(yíng)業(yè)區(qū)域隔離，設(shè)置安全圍擋和警示標(biāo)識(shí)。盡量選擇非高峰時(shí)段進(jìn)行開(kāi)挖作業(yè)，如清晨或夜間，并配備降塵設(shè)備減少揚(yáng)塵。同時(shí)，提前告知住客施工安排，提供臨時(shí)衛(wèi)生間等替代設(shè)施，降低對(duì)入住體驗(yàn)的影響。

問(wèn)題四：環(huán)保新規(guī)下的設(shè)備選型標(biāo)準(zhǔn)

近年來(lái)新疆環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)升級(jí)，老舊賓館原有化糞池的處理能力和排放標(biāo)準(zhǔn)已不滿(mǎn)足現(xiàn)行要求。例如，新規(guī)要求生活污水經(jīng)過(guò)化糞池處理后，COD 去除率需達(dá)到 60% 以上，而老舊設(shè)備往往難以達(dá)標(biāo)。若仍選用傳統(tǒng)型號(hào)，改造后可能無(wú)法通過(guò)環(huán)保驗(yàn)收。

更換時(shí)需優(yōu)先選擇符合新疆最新環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的玻璃鋼化糞池，關(guān)注其污水處理效率、防滲性能等指標(biāo)。建議選擇具備三級(jí)過(guò)濾功能的產(chǎn)品，確保出水水質(zhì)達(dá)標(biāo)。同時(shí)，提前向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)提交設(shè)備參數(shù)和處理方案，獲得預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后再施工，避免后期整改。

問(wèn)題五：極端氣候下的施工防護(hù)

新疆冬季寒冷、夏季炎熱，施工季節(jié)的選擇對(duì)化糞池更換影響較大。冬季施工時(shí)，混凝土墊層可能因低溫凍脹出現(xiàn)開(kāi)裂；夏季高溫則可能導(dǎo)致玻璃鋼化糞池在吊裝過(guò)程中因溫度過(guò)高發(fā)生變形。這些氣候因素在老舊賓館改造中更容易被忽視，影響施工質(zhì)量。

盡量選擇春秋兩季施工，避開(kāi)極端氣溫時(shí)段。若必須在冬季施工，需對(duì)基坑采取保溫措施，如覆蓋棉被或使用防凍劑；夏季施工時(shí)，應(yīng)在早晚氣溫較低時(shí)進(jìn)行吊裝，避免設(shè)備長(zhǎng)時(shí)間暴曬。同時(shí)，施工進(jìn)度需預(yù)留緩沖期，應(yīng)對(duì)突發(fā)天氣變化導(dǎo)致的延誤。

問(wèn)題六：歷史遺留污染的清理與處理

老舊化糞池使用多年后，池體周邊土壤可能已受到不同程度的污染。更換時(shí)若直接開(kāi)挖，可能導(dǎo)致污染土壤擴(kuò)散，違反新疆土壤污染防治條例。特別是部分老舊賓館曾使用過(guò)傳統(tǒng)磚砌化糞池，滲漏問(wèn)題更易造成土壤污染。

開(kāi)挖前需對(duì)化糞池周邊土壤進(jìn)行取樣檢測(cè)，確定污染范圍和程度。若檢測(cè)結(jié)果超標(biāo)，需委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行污染土壤清運(yùn)和修復(fù)，采用異位填埋或化學(xué)淋洗等方式處理。嚴(yán)禁隨意丟棄污染土壤，避免引發(fā)環(huán)保處罰。

在新疆老舊賓館改造中更換化糞池，看似簡(jiǎn)單的設(shè)備替換，實(shí)則涉及地基、管線、環(huán)保、施工等多個(gè)維度的新問(wèn)題。只有充分考慮這些特殊性，才能確保改造工程順利推進(jìn)，既滿(mǎn)足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，又為賓館的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

建議改造前聘請(qǐng)有新疆本地經(jīng)驗(yàn)的工程團(tuán)隊(duì)制定專(zhuān)項(xiàng)方案，結(jié)合賓館實(shí)際情況和地域特點(diǎn)統(tǒng)籌規(guī)劃。把問(wèn)題想在前面，把措施做在實(shí)處，讓化糞池更換成為老舊賓館升級(jí)的助力，而非阻礙。